玄关内考虑衣帽镜、柜设置空间,250-300进深,1100-1500宽,并避免与户配电箱、对讲机发生冲突。
玄关设计
4、客厅
客厅沙发应有利于向外景观最佳的视线位置布置。
5、跃层
(1)跃层卧室不得设在厨房正上方,卫生间不得设在卧室、厨房、客厅、入口正上方。
(2)跃层住宅的室内楼梯间的平面尺寸、梯踏步的几何尺寸应符合规范要求:步宽≥220m,步高≤200,建议按250×175设计;梯段宽度≥900m;梯踏步至顶上的横梁高度应≥2000。
6、墙体做法:
(1)确保建筑施工图上的结构柱位置及尺寸与结施图一致,多次修改后的承重墙体布置与购房合同中建筑墨线图一致。
(2)填充墙空心砌块不得采用单排孔砌块。
(3)应明确砌体构造做法和防止墙体开裂的措施。
(4)内墙除混凝土墙体外,凡砌体与混凝土接缝处,应挂400宽同规格的钢板网,余下墙面宜挂满12×12×0.6孔钢丝网。
(5)管道井内安装设备的墙面应采用实心砖砌筑。
(6)应明确内外填充墙的构造柱的位置及做法,应明确框架填充墙的厚度及与梁的相对关系尺寸。
7、开关插座
注意所有开关插座整齐、美观、并标明与轴线间距离及安装高度,并与家具布置相结合,符合人的行为模式。
8、地漏
地面排水口及地漏应考虑住户安装及美观的要求,在平面上标明水平及垂直方向定位尺寸,以使各标地段做法统一,地漏不能设于一开门就容易看到处。
9、伸缩缝
(1)立面盖板材料应采用1.2厚的铝合金盖板,不做晒衣架,勒脚处与上部墙面平,暗踢脚做法应标明。
(2)屋面、墙、柱、楼板 及女儿墙顶部等处伸缩缝的做法,跨伸缩缝排水沟做法。
10、预埋件
务必包括所有钢结构及预埋件的设计。
11、预埋管
所有管线能暗埋的一定以最经济的方式暗埋,并明确暗埋方式。